华润映江润府官方网站 官方售楼处发布:闵行纯轨交盘!

来源:爱游戏官网入口    发布时间:2025-02-02 03:49:26

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  2024年的上海楼市,从开场就热闹非凡,而这其中,更亮眼的房企,无疑是华润置地。从综合体大盘、人居大城到海派3.0作品,华润置地给上海的楼市,呈递了全新的高品质答案。

  2024年2月,华润置地闵行封面作品——映江润府,闵行天街&颛桥万达双城市展厅全新启幕,标志着华润置地布局闵行的首个人居作品与城市的正式会面,据悉,营销中心将于3月底、4月初,正式公开,“卷王”的风,终于吹到了闵行。

  在上海,没有一条楼市价值参考系,能拥有与黄浦江一样的地位。黄浦江在上海,从来不只物理的高度,更是丈量价值海拔的标准,沿着黄浦江,单价20万+也从来不是楼市的神话。江,见证了上海腾飞的轨迹,江更见证了房价如火箭般攀升的速度。

  而如今华润置地映江润府的到来,则将你与黄浦江的距离无限的拉近,项目与黄浦江的直线m,据悉,中高区可饱览一线w级总价段你与黄浦江最近的距离,更是整个上海滨江沿线绝对的价格洼地。

  在上海,轨交的意义,不只是衡量房产的交通便捷程度,更重要的意义在于你是否在城市发展的主轴脉络之上。映江润府,以卓越地段优势,构筑多元交通界面,为出行提供更多选择。距5号线m,纯轨交盘。可抵徐家汇、人民广场。可换乘15号线号线(即将开通),通达非凡。

  享“三横三纵”迅捷路网,“三纵”即紧邻S4沪金高速(约0.9km),虹梅路高架、嘉闵高架。驱车通过虹梅南路可快速到达中环和内环。由沪金高速可抵虹桥机场。“三横”即江川路、申嘉湖高速、外环高速,通过申嘉湖高速可直达浦东机场,你想去的地方,不过举步之间。

  对于闵行而言,教育资源,无异于是一张王牌,牵动着二手房价的走势,也牵动着家长们的心。优质的教育资源,是房产价值的压舱石,更是价值的护城河。映江润府,项目周边约800m范围内有交大附中闵行分校(四校分校)、交大二附中、闵行中心小学、交大附属实小……上海交大、华师大两所985大学,什么是顶配的教育资源?看这一个就够了。

  同时,项目享闵行天街、颛桥万达商圈,休闲购物的娱乐需求,轻松就能够很好的满足。更有大零号湾图书馆、大零号湾文化艺术中心、闵行科创公园、川上美集滨江文创公园、一尺山海美术馆……超配生活圈,圈定的是城市级的高阶资源。

  除了资源的高能级,映江润府拥有的,还有不可忽视的高能产业。大零号湾心之上,映江润府同频的是剑指世界级科创湾区的发展蓝图。微软、可口可乐、英特尔等全球有名的公司进驻,依据相关统计,这里估值亿元以上企业超100家,估值超10亿元企业约30家汇聚3000+硬科技企业,未来将吸引约 1000+家高新技术企业。至2025年区域产值规模达千亿元级,2035年形成万亿市值高技术企业集群,成为世界级“科创湾区”之一。

  该户型很好地兼顾了功能性与总价段,让更多希望改善居住品质的人,能轻松实现在主城片区买到华润置地的品质好房。而且户型设计整体方正通透,三开间朝南,良好的采光效果,很好的关照了居住舒适度。

  小户型的痛点在于,随着家庭人口结构变化和居住年限拉长带来的收纳难题,映江润府贴心打造玄关系统、餐厨系统、卫浴系统、休憩系统、灵动系统等六大收纳系统,不只关注家的面积,更关注家的容积。其中,餐厨系统的进阶不只在于橱柜、拉篮等细节的收纳,更在于映江润府引入了创新的S墙。能轻松将冰箱移出厨房,同时保证视觉效果的整体性。实现了为厨房预留更多空间的同时,将冰箱从食材的物理储存空间,变成了相聚待客的精神愉悦空间,一杯“快乐水”,不过是触手可及的距离,幸福感大大提升。

  通过对卫生间进行功能分区、打造干湿分离,满足晨间等高频使用时刻的不一样的需求,让家洁净易打理。

  对于小户型而言,空间的极致利用,可以在一定程度上完成对空间尺度的延伸,映江润府,可实现主卧、主卫、次卧全飘窗赠送,极大的丰富了家的使用场景,提升了空间的灵活性。

  对于卧室而言,常规的尺度延扩,不足以称为迭新。映江润府,103边套户型,引入了千万级以上豪宅之中才能够拥有的270°环幕飘窗设计,实现了极致的采光和观景体验。

  空间的舒适度,不只来源于体现在面积的大小,更体现在功能分区的巧妙排布,映江润府,以客餐厅一体化设计,消除了“走廊式”隐形空间浪费,为家打造无界的交流空间。

  厨房为可开放式设计,可随心规划轻享岛台,让餐厨空间成为家的情感交流中心,同时,增加了视野的通透性,为空间提供了更多灵动享法。

  103的户型收纳,在89户型6大收纳体系上进行了全新的升级,其中,103主卧开间约3.7m,可依需定制超大尺寸衣帽柜,让小家轻松越住越大,同89户型的创新S墙设计,可实现空间的高效扩容。

  映江润府103户型,实现了100平级别难得的双联阳台,实现了室内空间的横向延伸,同时,搭配主卧、主卫、书房的“全飘窗”设计,赋予了空间更多灵动的使用场景。从外在的一线江景,超配生活圈,到硬核的产品户型设计,映江润府不只给闵行的购房者,更给沿江板块的选房者提供了全新的答案。

  目前,项目城市展厅已经开放,将于4月初左右揭开售楼处&实景示范区的神秘面纱,集众多王炸于一身的映江润府,无疑是2024年品改的必看盘!上海购房政策最重要的包含以下几个方面‌:

  ‌非本市户籍居民家庭及单身人士‌:购买外环外住房的社保或个税缴纳条件放宽至购房前连续满1年及以上。持有上海市居住证且积分达标的非本市户籍居民,在购房套数上与本市户籍居民享有同等待遇‌12。

  ‌自贸区临港新片区‌:实施更加差异化的购房政策,对在新片区工作、存在职住分离的群体,可在执行现有住房限购政策的基础上,增购1套住房,促进职住平衡‌2。

  ‌二套房商业贷款‌:最低首付款比例调整为不低于25%,特定区域的二套房贷首付比例可降至不低于20%‌12。

  ‌存量房贷利率‌:引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,进一步减轻购房人的房贷利息支出‌2。

  ‌增值税征免年限‌:个人对外销售住房的增值税征免年限从5年调整为2年‌23。

  ‌普通住房标准和非普通住房标准‌:取消这些标准,减少住房交易成本,满足居民改善性住房需求‌23。

  这些政策的调整旨在优化居住环境、吸引人才定居,并促进房地产市场的平稳健康发展。购房者在享受政策红利的同时,也需根据自身经济情况和实际的需求理性选择,谨慎购房。

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